エールの丘

  • 千葉県我孫子市我孫子二丁目

  • 常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 15階建 / 482戸 / RC造

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価格偏差値

72.1
非常に割安

推定相場価格より23.9%割安

販価
2,990万円
38.4万円/㎡
相場
3,927万円
50.4万円/㎡
2,656
3,503
4,351
5,198
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,351万円
44.9万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エールの丘
2,990万円（38.4万円/㎡）/ 13階 / 77.95㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は44.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,990万円38.4万円13階 77.95㎡ 3LDK南
2025/07/153,899万円51.9万円14階 75.11㎡ 3LDK南
2025/06/243,999万円53.2万円14階 75.11㎡ 3LDK南東
2025/04/192,990万円38.9万円8階 76.83㎡ 3LDK南
2025/04/043,999万円53.5万円14階 74.71㎡ 3LDK南東
2025/03/314,099万円54.6万円14階 75.11㎡ 3LDK南東
2025/03/184,000万円53.7万円15階 74.44㎡ 3LDK南
2025/03/154,199万円55.9万円14階 75.11㎡ 3LDK南東
2025/03/103,790万円48.7万円9階 77.83㎡ 3LDK南西
2025/02/273,300万円41.8万円12階 78.87㎡ 3LDK南
2025/02/243,580万円45.4万円12階 78.87㎡ 3LDK南
2025/01/213,999万円53.5万円1階 74.71㎡ 3LDK南東
2024/12/253,099万円41.5万円14階 74.71㎡ 3LDK南東
2024/12/164,099万円54.9万円14階 74.71㎡ 3LDK南東
2024/11/294,380万円46.5万円8階 94.29㎡ 4LDK南
2024/11/203,890万円50.0万円9階 77.83㎡ 3LDK南西
2024/11/073,780万円39.9万円4階 94.67㎡ 4LDK南東
2024/11/034,099万円54.9万円1階 74.71㎡ 3LDK南東
2024/11/024,099万円55.2万円14階 74.21㎡ 3LDK南東
2024/08/113,180万円42.3万円14階 75.11㎡ 3LDK南
2024/08/062,980万円39.9万円14階 74.71㎡ 2LDK南
2024/07/203,980万円42.0万円4階 94.67㎡ 4LDK南東
2024/07/053,100万円41.5万円14階 74.71㎡ 2LDK南
2024/07/013,290万円43.8万円14階 75.11㎡ 3LDK南
2024/06/232,780万円35.7万円9階 77.83㎡ 3LDK西
2024/06/143,280万円42.1万円15階 77.83㎡ 3LDK西
2024/06/103,380万円43.4万円15階 77.83㎡ 3LDK西
2024/06/073,980万円50.9万円15階 78.17㎡ 3LDK南西
2024/06/063,390万円45.1万円14階 75.11㎡ 3LDK南
2024/05/272,790万円35.8万円9階 77.83㎡ 3LDK西
2024/05/113,780万円39.6万円13階 95.44㎡ 4LDK南
2024/04/063,430万円45.7万円14階 75.11㎡ 3LDK南
2024/03/282,980万円38.3万円9階 77.83㎡ 3LDK西
2024/02/283,280万円39.1万円10階 83.89㎡ 3LDK南
2024/02/192,980万円38.2万円2階 77.95㎡ 3LDK南
2024/01/263,380万円40.3万円10階 83.89㎡ 3LDK南
2023/12/263,320万円37.2万円5階 89.26㎡ 3LDK南東
2023/11/053,790万円50.9万円4階 74.53㎡ 3LDK西
2023/10/123,680万円47.0万円6階 78.25㎡ 3LDK西
2023/09/143,880万円49.6万円6階 78.25㎡ 3LDK西
2023/08/292,970万円38.1万円11階 77.95㎡ 3LDK南
2023/08/273,180万円40.8万円11階 77.95㎡ 3LDK南
2023/08/053,290万円41.8万円4階 78.7㎡ 3LDK南
2023/08/033,980万円50.9万円6階 78.25㎡ 3LDK西
2023/06/303,980万円42.2万円6階 94.29㎡ 4LDK南東
2023/06/212,980万円38.1万円5階 78.25㎡ 3LDK西
2023/06/152,900万円38.9万円4階 74.53㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26エールの丘
我孫子市我孫子二丁目
我孫子駅8分 2,990万円38.4万円77.95㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年482戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、我孫子市では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は我孫子市の平均と比較して10.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積67.95㎡〜87.95㎡の平均販売価格
千葉県
48.8万円/㎡
前年比+15.6%
我孫子市
43.1万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名エールの丘
所在地千葉県我孫子市我孫子二丁目
交通常磐線我孫子駅徒歩8分
築年月2000年
階数15階建
総戸数482戸
建物構造RC
土地権利所有権

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